Les taux hypothécaires sont au plus bas

Les taux hypothécaires sont à leur plus bas niveau en mai 2020. Voici pourquoi vous devez refinancer dès que possible. (iStock) Les taux hypothécaires ont chuté à un nouveau plus bas de tous les temps jeudi à une médiane de 3,15% pour un prix monté de 30 à 12 mois et de 2, 62 pc pour un taux fixe de 15 ans, selon Freddie Mac, certainement l'un des les principaux acheteurs de prêts hypothécaires aux États-Unis.

C'est le troisième document bas signalé parce que la pandémie de coronavirus a frappé le pays. Début mai, les charges sont tombées à 3,23%. Les charges ont atteint un creux antérieur de 3,29% en mars lorsque des problèmes liés au virus commençaient à apparaître.

Avec des chiffres comme ceux-ci, il n'est pas surprenant que de nombreuses personnes se précipitent pour se refinancer. Le rapport de prévision trimestriel d'avril 2020 de Freddie Mac a révélé que 355 milliards de dollars d'origines de refinancement ont eu lieu au premier trimestre de 2020, contre 125 milliards de dollars au premier trimestre de 2019.

Sur la base des frais d'hypothèque et de refinancement actuels, c'est probablement le moment opportun pour pouvoir refinancer. Pour comprendre simplement combien vous pourriez économiser sur vos fonds hypothécaires mensuels en refinançant maintenant, calculez les chiffres et examinez les taux à l'aide du logiciel en ligne gratuit de Credible. En quelques minutes, vous pourrez voir ce que proposent plusieurs prêteurs hypothécaires.

Si vous vous demandez toujours si le moment est venu de refinancer votre prêt immobilier, voici quelques éléments à prendre en compte.

3 indicateurs, il est temps de refinancer votre prêt hypothécaire maintenant Vous obtenez des taux de refinancement et des fonds plus bas

L'avantage le plus important de la baisse des taux est le montant que vous avez pour éviter de gaspiller vos mensualités hypothécaires. Par exemple, un calculateur de coûts montre qu'une hypothèque de 30 à 12 mois sur une hypothèque de 300 000 $ à un taux d'intérêt de 4, 3% a un coût mensuel de 1 485 $. À 3, 3%, cette même hypothèque comporte des frais de seulement 1 314 $, ce qui représente une économie de 171 $ par mois ou de 61 469 $ sur la durée de l'hypothèque.

Les propriétaires passionnés peuvent utiliser leur propre calculateur de refinancement ou remplir facilement le formulaire en ligne de Credible pour obtenir des frais personnalisés en quelques minutes et découvrir des économies potentielles.

Vous prévoyez de rester dans votre maison suffisamment longtemps pour atteindre le seuil de rentabilité Outre les faibles taux hypothécaires, le refinancement de votre prêt hypothécaire coûte de l'argent. Vous devez peser votre mois par mois par rapport au montant que vous paierez en cours de clôture.

Vous devez varier les expressions de vos prêts hypothécaires Il existe différents types de prêts hypothécaires sur le marché. Alors que les nouveaux consommateurs choisissent généralement un prêt hypothécaire à charge fixe de 30 à 12 mois pour maintenir leurs paiements bas, les propriétaires établis peuvent souhaiter un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 à 12 mois, ce qui leur permet de rembourser leur maison plus rapidement.

Cela dit, il est essentiel de faire vos recherches pour déterminer si le refinancement correspond à vos objectifs financiers actuels. Vous voudrez apprendre les expressions de remboursement de votre prêt hypothécaire actuel et magasiner pour trouver l'un des meilleurs taux. Lorsque vous êtes prêt à comparer les frais hypothécaires actuels, un marché en ligne comme Credible peut vous aider à démarrer votre recherche.

Devriez-vous refinancer directement dans une hypothèque à charge fixe de 30 à 12 mois ou de 15 à 12 mois? Plus précisément, étant donné que les frais d'aujourd'hui sont si bas, de nombreux propriétaires se demandent dans quelles formes d'hypothèque ils doivent se refinancer - un prêt hypothécaire de 30 à 12 mois ou de 15 ans. Néanmoins, comme toutes les grandes décisions financières, il y a des dirigeants et des contre pour chacun.

Baisse des taux d'intérêt: alors que les taux ont chuté pour atteindre des niveaux bas et que les prêts hypothécaires à frais fixes de 30 à 12 mois ont chuté à une moyenne de 3,15%, les prêts hypothécaires à taux majoré de 15 ans sont tombés à une moyenne de 2, 62 p.c.

Économies financières à long terme: avec des frais limités de 15 à 12 mois, vous économisez de l'argent à long terme en payant moins de curiosité dans l'ensemble.

Construisez votre capital plus rapidement: en choisissant un prêt hypothécaire de 15 ans, rachat de crédit libéral Guadeloupe vous remboursez finalement votre actif plus rapidement. Augmentation des fonds mensuels: puisque vous remboursez le montant de votre prêt en deux fois moins avec une hypothèque de 15 à 12 mois par rapport à un choix de 30 à 12 mois, votre coût mensuel sera plus élevé.

Les fondamentaux du REFINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE À PRIX NON CLOS Avant de procéder à un refinancement hypothécaire, il est préférable de s'assurer que vous vous sentirez vraiment à l'aise face aux coûts à venir. Vous devez également tenir compte de la durée de votre séjour à la maison. Si vous n'avez pas l'intention de rester sur place très longtemps, le montant de votre prêt hypothécaire ne fera pas beaucoup de distinction.

Les frais hypothécaires continueront-ils de baisser? Bien qu'il n'y ait aucun moyen de savoir avec certitude ce qui se produira tôt ou tard, les frais continueront probablement de baisser. En cas d'incertitude économique, la Réserve fédérale - l'institution financière centrale des États-Unis